Objektbeschreibung:

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Zum Verkauf steht ein reizvolles, dreigeschossiges, vollunterkellertes, leerstehendes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachboden. Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil von Altenburg in direkter Nähe des Inselzoos. 

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Die Immobilie wurde circa um 1870 erbaut und überzeugt durch große und hohe Raumgestaltung der einzelnen Wohneinheiten auf den jeweiligen Etagen.

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Die gesamte Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 319 m², die Grundstücksfläche ist ca. 279m².

Das augenscheinlich aus dem Erbauungsjahren stammende Treppenhaus mit gedrechselten Handlauf aus Hartholz/Harteiche würde durch eine individuelle Restaurierung im Charme der Gründerjahre wieder erstrahlen. Auch die klassischen Dielenböden bedürfen einer Oberflächenbearbeitung, um den alten Glanz hervorzuheben.

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Um den ursprünglichen Charakter aufleben zu lassen, befinden sich im Haus einige Kachelöfen. Welche durch die steigenden Heizkosten auch heute wieder mehr und mehr den Geist der Zeit treffen.

Diese Immobilie ist aktuell noch in einem unsanierten Zustand, verfügt jedoch über eine gute Bausubstanz. Sie können ganz allein für sich entscheiden, wie Sie dieses Mehrfamilienhaus entwickeln und gestalten wollen.

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Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese gut gelegene, einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Angaben zur Ausstattung:

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Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Einzelöfen und Kachelöfen.
Die Medien Telefon, Strom, Gas und Wasser liegen am Objekt an.

Das Grundstück ist nicht als Altlastenverdachtsfläche erfasst, im geführten Baulastenverzeichnis der Stadtverwaltung Altenburg befinden sich keine Eintragungen.

Die Immobilie steht nach Aussage der Denkmalschutzbehörde nicht unter Denkmalschutz.

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Lagebeschreibung:

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Das Mehrfamilienhaus liegt in der attraktiven südlichen Wohngegend von Altenburg, fußläufig
in der näheren Umgebung erreichen Sie den Insel Zoo, das Altenburger Schloss, eine
Kindertagesstätte sowie das Theaterzelt, Bowlingcenter, Tennisclub und Filmtheater.
Innerhalb von 2 km finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bundesstraßen B7 und B93 verlaufen im südlichen Raum von Altenburg, A72 und A4 mit der
Verbindung sind östlich von Altenburg nach Leipzig und Chemnitz und Dresden vorhanden.
Der öffentlichen Verkehrsanbindung nach Leipzig, Dresden und Chemnitz sind täglichen
Rhythmus eingebunden.