Zeitloses Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Geringswalde zu verkaufen
Objekt-Nr:
DOH023
Objektart:
Haus
Zimmer(Anzahl)
14
Kaufpreis
45.000 €
Anzahl der Etagen:
3
Wohn-/Nutzfläche in m²
200
Badezimmer(Anzahl):
4
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Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche in m²
690
Schlafzimmer(Anzahl)
4
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Objektbeschreibung:
Zu Verkaufen ist ein zeitloses, klassisches, dreigeschossiges, zum Teil unterkellertes, leerstehendes Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Geringswalde.
Die Immobilie ist vermutlich um 1900 erbaut. Durch den stetigen fortschreitenden Ausbau des Straßen- und öffentlichen Verkehrsnetz kommen Sie in den Genuss einer sehr guten Anbindung in das Stadtzentrum von Geringswalde und in die umliegenden Kreisstädte Döbeln, Grimma, Altenburg und Chemnitz sowie in die Landeshauptstadt Dresden.
Die Immobilie überzeugt durch eine hohe Raumgestaltung der einzelnen Wohneinheiten auf den jeweiligen Etagen.
Die gesamte Wohnfläche des Mehrfamilienhauses wurde von uns nicht vermessen und wird auf 200 m² geschätzt, die Grundstücksfläche beträgt circa 690 m².
Das Treppenhaus stammt augenscheinlich aus den Jahren der Erbauung des Altstadthauses und überzeugt durch seine schlichte, doch zeitlose Gestaltung aus Hartholz.
Die Wohnungen sind mit zeitlosen klassischen Dielenböden ausgestattet und bedürfen einer Oberflächenbearbeitung, um den Charakter des modernen doch zeitlosen Stadthaus hervorzuheben.
Beheizen der Wohnräume erfolgt durch vereinzelte Kachelöfen, welche durch die steigenden Heizkosten auch heute wieder mehr und mehr den Geist der Zeit treffen. In den Küchen sind Anschlüsse für gasbetriebene Kochstellen vorhanden.
Diese Immobilie ist aktuell noch in einem unsanierten Zustand, zudem befindet sich im ersten Obergeschoss und im zweiten Obergeschoss diverses Restinventar.
Jedoch verfügt das Haus über eine sehr gute Bausubstanz. Sie können ganz allein für sich entscheiden, wie Sie dieses Stadthaus entwickeln und gestalten wollen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Immobile ist Renovierungs- und Sanierungsbedürftig.
Das Objekt wird verkauft wie es steht und liegt.
Die Räume sind nicht bezugsfertig , es befindet sich Restinventar im Haus.
Lagebeschreibung:
Geringswalde ist eine mittelständige Stadt mit ländlicher Umgebung mit Altstadtcharakter im wunderschönen Sachsen gelegen.
Diese liegt circa 35 Kilometer nördlich von Chemnitz und circa 10 Kilometer nordöstlich von Rochlitz.
Die B 175 verläuft durch den Ort und die A 14 (Anschluss Döbeln) ist ca. 20 km entfernt.
Zum Zentrum der Stadt ist man fußläufig 700 m entfernt, Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne großen Aufwand schnell erreicht. Kindertagesstätten sowie Grund. und Oberschulen sind in 10 bis 15 Gehminuten entfernt.
Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese gut gelegene, einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.